Magnifique appartement de 2010, à quelques minutes du centre de Gembloux et de toutes ses facilités. Il se situe au 3ième étage avec ascenseur et dispose de deux terrasses offrant une splendide vue sur la campagne. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc, cuisine super équipée ouverte sur le séjour, buanderie, 2 belles chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Luminaires et stores compris. Compteurs individuels. PEB B ! Libre au 1er décembre. Provisions de charges mensuelles 75€/mois pour les communs. A visiter sans tarder !
COMPOSITION :
3ème étage : Hall d'entrée avec toilette , séjour 50m2 , cuisine , buanderie , 2 chambres 12-14m2 , salle de bain, 2 terrasses
Sous-sol : cave 4m2 (avec prise élec), emplacement de parking intérieur , emplacement de parking ext en suppl. (60€/mois)
EQUIPEMENTS :
Chauffage : Chauffage central au gaz, chaudière individuel, thermostat d'ambiance
Châssis : PVC double vitrage, vélux store occultant
Ventilation : double flux
Ascenseur
Luminaires & tentures
Cuisine équipée : LV neuf, frigo neuf, four, hotte, taques vitro
Vidéophone
Sanitaires : SDB : Douche évier, baignoire. WC séparé
Local poubelle
Alarme dans le bâtiment
CHARGES:
Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz
Provisions charges communes : 75€/mois
Adresse :
Rue Baty de Fleurus 103 Boîte 34 - 5030 Gembloux
| Référence | 6297508 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 102 m² |
| Disponibilité | 01/12/2024 |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 8 m² |
| Surface balcony 2 | 4 m² |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | Communs |
| Habité (détails) | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 115 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 22 |
| E total (Kwh/an) | 11730 |
| PEB code unique | 20221110026505 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/11/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 10/11/2022 |
