Idéalement situé à quelques minutes du centre de Gembloux et de toutes ses facilités, l'agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement rez-de-chaussée avec garage dans une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Le garage dispose d'une porte manuelle et d'une mezzanine de rangement. L'appartement sera libre pour le 1er janvier. Charges communes de 50€/mois comprenant également l'eau et l'entretien de la chaudière. A visiter sans tarder !
COMPOSITION :
Hall d'entrée avec vestiaire 4m2
Cuisine ouverte sur le salon 31m2
Chambre 12m2
Salle de bain 4m2
Garage (2,97m x 5,58m) avec porte manuelle 17m2 avec mezzanine de rangement
EQUIPEMENTS :
Cuisine : meubles, évier, emplacement machine à laver, taques au gaz, four, frigo avec freezer
Electricité : compteur individuel situé dans le hall communs
Châssis : bois double vitrage
Chauffage : central gaz - chaudière individuelle Bulex avec contrat d’entretien - thermostat d'ambiance
Eau : compteur de passage
Luminaire compris dans la location
Possibilité de racheter les tentures au locataire actuel
Charges : 50€/mois pour les communs, eau et entretien de la chaudière
Adresse :
Place Fernand Séverin 20A Boîte 2 - 5030 Gembloux
| Référence | 6353771 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Disponibilité | 01/01/2025 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | Communs, eau, entretien chaudière |
| Habité (détails) | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 226 |
| E total (Kwh/an) | 13797 |
| PEB code unique | 20220626007949 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/06/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 26/06/2022 |
