Dans le village de Huppaye, l'agence VPIMMO vous présente cette spacieuse villa de 265m2 habitables hors caves, garage et grenier. Elle se situe dans une rue calme en bordure des champs avec un terrain de 15 ares exposé sud. Possibilité de louer également une prairie de près d'1 hectare à l'arrière du jardin ainsi qu'un entrepôt de 500m2. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc, 2 séjours avec feu cassette, 2 cuisines et une chambre/bureau. Au 1er étage, un hall de nuit avec wc, 4 chambres, 2 dressings et 2 salle de bains. Au deuxième étage, vous retrouverez un grenier de rangement sur l'ensemble et au sous-sol des caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Au niveau des extérieurs, nombreux emplacements de parking, abri de jardin, terrasse exposée sud,... Cette propriété dispose d'un splendide cadre et d'énormément de possibilité. Colocation acceptée.
COMPOSITION DE LA MAISON :
Sous-sol :
Cave sur l’ensemble du bâtiment avec double garage (porte manuelle) et espace buanderie
Rez-de-Chaussée : 152m²
Hall d’entrée avec WC 19m²
Living 57m² avec feu cassette
Cuisine 12,5m² avec double évier, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle
2ième living 40m² avec feu cassette
2ième cuisine 10m²
Chambre 13,5m²
Premier étage : 112,5m²
Hall de nuit avec wc 10m²
4 chambres 19/17/14/21m2
Salle de bain 8m2 avec bain, lavabo et wc
Salle de douche 10m² avec 2 lavabos
2 dressings de 7,5 et 6m²
Deuxième étage :
Grenier de rangement sur l’ensemble de la maison
EQUIPEMENTS MAISON :
• Électricité : PV électrique à réaliser
• Chauffage : central mazout – chaudière Budérus (1994) – boiler sur chaudière – capacité cuve enterrée à vérifier
• Châssis : double vitrage bois
• Toiture : tuiles terre cuite
• Citerne d’eau de pluie -> à vérifier, groupe hydrophore dans la cave
• Adoucisseur d’eau
• Tentures et luminaires restent
• Stannah
• Raccordement eau, électricité, téléphone, télédistribution, fosse septique + égouts
ENTREPÔT -> possibilité de louer en supplément 1300€/mois
Longueur 25,5m x Largeur 19,7m → 502m²
Porte manuelle
Terrain de 18a67ca
Sol terre battue
Panneaux béton et structure métallique
Toit éternit ondulées
Equipé en électricité (tableau divisionnaire)
PRAIRIE -> possibilité de louer en supplément 150€/mois
A l'arrière de la maison
Superficie 91a05ca
Adresse :
Rue des Champs 1 - 1367 Ramillies
| Référence | 6276589 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 57 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2200 € |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 212 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 52 |
| E total (Kwh/an) | 60251 |
| PEB code unique | 20240916018186 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 16/09/2024 |
