Dans le centre de Wavre, à proximité de toutes les facilités, l'agence VPIMMO vous présente cet agréable appartement 1ch de 60m2 habitables avec un emplacement de parking extérieur. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété en intérieur d'îlot. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une belle chambre de 12,5m2 et d'une salle de bain. Excellent état général. Actuellement en location. Idéal pour investissement ou premier achat. A visiter sans tarder !
COMPOSITION : 1er étage arrière
Hall d'entrée avec wc
Cuisine équipée ouverte sur le séjour 32m2
Salle de douche 6m2 avec wc et double vasques
Chambre 13m2 avec placards encastrés
Un emplacement de parking extérieur
EQUIPEMENTS :
Chauffage : chauffage central gaz - chaudière individuelle Dr Remeha 2023
Châssis : PVC double vitrage 2005
Electricité : conforme - compteur individuel
Eau : compteur individuel
Cuisine : four, taques induction, évier, frigo, lave-vaisselle, hotte avec sortie extérieure
VMC dans salle de bain
Climatisation neuve
Parlophone à rue et à l'entrée de l'immeuble
Toiture : ardoises artificielles d'époque
Egouts raccordés
Actuellement loué : loyer de 650€ jamais indexé
Adresse :
Rue Saint-Roch 22 Boîte 2 - 1300 Wavre
| Référence | 6295120 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 161 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 9976 |
| PEB code unique | 20171222009510 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/12/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 22/12/2017 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
