Dans le centre de Wavre, à proximité de toutes les facilités, l'agence VPIMMO vous présente cet agréable appartement 2ch + bureau de 125m2 habitables avec un emplacement de parking extérieur. Il se situe au 2ième étage d'une petite copropriété en intérieur d'îlot. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Très bon état général. Actuellement en location.
COMPOSITION : 2ième étage
Hall d'entrée avec wc et rangement 20m2
Séjour 50m2
Cuisine équipée 19m2
Salle de bain 8m2 avec bain, double vasques et coin buanderie
2 Chambres
Bureau
Grenier de rangement
Un emplacement de parking extérieur
EQUIPEMENTS :
Chauffage : chauffage central gaz - chaudière individuelle Bulex 2019
Châssis : velux bois double vitrage
Electricité : conforme - compteur individuel
Eau : compteur individuel
Cuisine : four, taques induction, double évier, lave-vaisselle, hotte avec sortie extérieure
VMC dans salle de bain
Parlophone à rue et à l'entrée de l'immeuble
Toiture : ardoises artificielles d'époque
Egouts raccordés
Actuellement loué : loyer de 900€ jamais indexé
Adresse :
Rue Saint-Roch 22 Boîte 1 - 1300 Wavre
| Référence | 6295153 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 212 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
| E total (Kwh/an) | 33653 |
| PEB code unique | 20171222009472 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/12/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 22/12/2017 |
