Magnifique villa 4façades sise sur un terrain de 20 ares, entièrement remise à neuf qui n’attend plus que vos finitions intérieures pour devenir la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour, cuisine avec vue sur le jardin et la terrasse couverte, arrière cuisine et chambre ou bureau permettant d'installer une profession libérale. Au 1er étage, vous retrouverez un hall de nuit desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, buanderie et une salle de bain à finaliser selon vos goûts. Le deuxième étage est complètement aménageable avec possibilité de mezzanine vu la hauteur sous plafond. Au sous-sol vous retrouverez de belles caves exploitables. Enfin au niveau des extérieurs, cette propriété dispose d’un vaste espace avant, équipé d’un portail électrique, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un garage. Un deuxième accès à l’arrière du terrain se fait par un portail manuel, et le jardin, récemment terrassé, est doté d’un abri de jardin et d’une serre. Vous bénéficiez également d’un passage latéral de chaque côté de la maison. Cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et potentiel. Une visite s’impose sans tarder !
COMPOSITION :
Sous-sol :
Caves
Rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée avec wc 23,6m2
Cuisine 29m2
Arrière cuisine 9,2m2
Séjour 59,5m2 -> tubage prévu pour cheminée
Bureau/chambre 16,1m2 -> possibilité profession libérale
Garage 39m2
Terrasse couverte 33m2
1er étage :
Hall de nuit 17,3m2
3 chambres 18,6 / 17,6 / 13,4m2
Suite parentale chambre 15m2 avec salle de bain 6,5m2 et dressing 6m2 avec accès terrasse
Buanderie 5,5m2
Salle de bain 6,3m2 à finaliser
Terrasse 100m2
2ième étage :
Grenier aménageable sur l'ensemble +- 83m2 avec possibilité de faire en supplément une mezzanine vu la hauteur sous plafond
Arrivées d'eau, chauffage, électricité
Extérieurs :
Spacieux parking avant
Portail motorisé en aluminium
Jardin clôturé
Passage latéral de chaque côté de la maison et accès arrière via chemin de terre
Abri de jardin
Dependance
EQUIPEMENTS :
Chauffage : central gaz - Chaudière Vaillant à condensation - chauffage sol au rez
Electricité : nouveau compteur - conforme
Citerne d'eau de pluie : 10.000L non raccordée
Toiture : tuiles terre cuite
Chassis : double vitrage - cablage volet tiré
Système de ventilation double flux - tubage installé, système de ventilation à installer
Raccordement : eau, électricité, égouts, gaz
Adresse :
Vilvoordsesteenweg 173 - 1860 Meise
| Référence | 6279122 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 404 m² |
| Surface du terrain | 1989 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Surface balcony 1 | 33 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui par proprio |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 121 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 9 |
| E total (Kwh/an) | 48895 |
| PEB code unique | 20241007-0003150687-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 07/10/2024 |
