Prachtige villa met 4 gevels gelegen op een perceel van 20 ares, volledig gerenoveerd en wachtend op uw interieurafwerking om het huis van uw dromen te worden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin en het overdekte terras, bijkeuken en slaapkamer of bureau die een vrij beroep mogelijk maken. Op de 1e verdieping vindt u een nachthal met 4 mooie slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en kleedkamer, wasruimte en een badkamer die naar uw smaak kan worden afgewerkt. De tweede verdieping is volledig inrichtbaar met de mogelijkheid van een mezzanine gezien de plafondhoogte. In de kelder vindt u prachtige bruikbare kelders. Ten slotte beschikt deze woning qua exterieur over een grote voorruimte, voorzien van een elektrische poort, die naast een garage ook tal van parkeerplaatsen biedt. Een tweede toegang tot de achterzijde van het perceel is via een handmatige poort en de tuin, die onlangs is genivelleerd, beschikt over een tuinhuisje en een kas. Bovendien profiteert u van een zijdoorgang aan elke kant van de woning. Deze villa biedt een unieke woonomgeving, waarbij comfort, ruimte en mogelijkheden worden gecombineerd. Een bezoek is essentieel zonder uitstel!
SAMENSTELLING :
Kelder :
Kelders
Begane grond:
Entree, hal met toilet 23,6m2
Keuken 29m2
Bijkeuken 9,2m2
Woonkamer 59,5m2 -> buizen voorzien voor schoorsteen
Kantoor/slaapkamer 16,1m2 -> mogelijkheid tot vrij beroep
Garage 39m2
Overdekt terras 33m2
1e verdieping:
Nachthal 17,3m2
3 slaapkamers 18,6 / 17,6 / 13,4m2
Hoofdslaapkamer suite 15m2 met badkamer 6,5m2 en kleedkamer 6m2 met toegang tot het terras
Wasruimte 5,5m2
Badkamer 6,3m2 nog af te werken
Terras 100m2
2e verdieping:
Zolder geschikt voor verbouwing van +- 83m2 met mogelijkheid om bijkomend een mezzanine te maken gezien de plafondhoogte
Watervoorziening, verwarming, elektriciteit
Buitenkanten:
Ruime parkeerplaats aan de voorzijde
Gemotoriseerde aluminium poort
Omheinde tuin
Zijdoorgang aan elke kant van de woning en achteringang via onverharde weg
Tuinhuisje
Afhankelijkheid
APPARATUUR:
Verwarming: CV op gas - Vaillant condensatieketel - vloerverwarming op de begane grond
Elektriciteit: nieuwe meter - conform
Regenwatertank: 10.000L niet aangesloten
Dak: terracotta tegels
Kozijn: dubbele beglazing - bedrading luik getrokken
Ventilatiesysteem met dubbele stroom
Aansluiting: water, elektriciteit, riool, gas
Adres :
Vilvoordsesteenweg 173 - 1860 Meise
| Referentie | 6279122 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 404 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1989 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2024 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 16 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 60 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 21 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 16 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 33 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 33 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 121 |
| CO2 uitstoot | 9 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 48895 |
| EPC unieke code | 20241007-0003150687-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 07-10-2034 |
| EPC datum (datetime) | 07-10-2024 |
